办民宿需要具备什么条件

中国地大物博，旅游行业发展的非常的好，近两年来出现了很多的民宿客栈等有特色的住宿地方，一时间吸引了很多的者的关注!近年来，随着旅游业的发展，民宿日渐火起来。许多酒店人持币以待，想投身民宿项目。也有很多带着诗与远方的爱做梦的年轻人，投身民宿事业!不过，在做民宿之前，消费需要先了解，办民宿需要具备什么特色，然后根据要求做好充足的准备再行动更好!

互联网上，关于开一家民宿需要办的手续众说纷纭，因地域不同也很难有个明确的标准。今天小编为广大准民宿老板们收集整理了一套开一家民宿需要办手续的指南，让大家少走弯路，顺利晋级为一家合法的民宿服务者。

办民宿需要具备什么特色呢?

1、民宿主要眼光独到

想象是美好的，现实却是骨感的。开民宿第一步面临选址的难题，要么好山好水，风景优美，要么远离喧嚣，回归自然。客源、交通、设施、租金等等一系列要素均要考虑周到，于是大家不辞劳苦的满世界找地方。幸运者几天就相中了，有的苦苦找寻几个月，甚至几年都没有找到心中的桃花源。

2、民宿主需身体力行

找好了房，接踵而至的是更磨人的设计、施工阶段。请设计师还好，少消耗一些脑细胞，只需磨合设计理念即可。若是自己设计，还得煞苦心找灵感，模仿别人，风格千篇一律。自己创新，又担心变得不伦不类。这还不算什么，最痛苦的莫过于装修施工，焦虑、烦躁、熬夜、失眠、掉头发是常事，想要熬过装修期，非得脱掉一层皮。

3、民宿主变身公关达人

别以为房子装修好了就事大吉，后面操心事多着呢。开一家民宿听上去非常的前卫、时髦有追求，但随着民宿行业的日渐火爆，个体、中介、房主等人群大量涌入，一时间乱象丛生。无证件开业服务，手续不齐的服务了很久，终究会因举报、查处而停业整顿。

因此做民宿要证照齐全，得跑工商、税务、消防、公安、环保、卫生等相关部门，一次不行，多跑几次，只要能办好相应证件。其次要能妥善处理好房东及村委、左邻右舍的关系;能处理好跟OTA预定平台的关系;更要能处理好跟员工、跟客人的关系……

4、民宿主变身营销达人

民宿如何吸引客户?如何提高入住率?如何扩大影响力?一系列问题摆在眼前，这时候民宿主唯有变身营销达人。首先要懂营销渠道，能对渠道进行优质维护，实时更新活动，抢占资源，保障渠道的有效性。其次要会写文案，玩转自媒体，微博、微信、知乎、抖音等信手拈来，毕竟没有好看的文字，没有直戳用户的痛点，消者是不会买单的。同时要会做策划，不会做策划的民宿主不是好的厨师，好的策划，对营销大有益处。另一方面会借用资源，比如让客人进行口碑宣传，做到1+1>2，甚至10倍的营销效果。

5、民宿主变身生活达人

会生活，对美有自己的认知，才能让自己的民宿与众不同。民宿主要兴趣广泛，就算不会下厨，也要学做自己的拿手菜;就算不懂茶，也要有优美的茶艺;不懂当地文化，就要去学习体验。总之，有自己的特长，民宿主要做一本书，让人能够翻阅，而不是一张纸，一眼就看完。

开民宿，想象中那些岁月静好的日子其实不是全部，曾经怀揣满腔情怀而来，结果赔得血本无归，这样的例子比比皆是。没有十八般武艺，开民宿请慎重!慎重!再慎重!当然，如今市场上也有不少做民宿酒店一类生意的，其中也有不少是真的将品牌当做终身事业在做的正规企业，如果大家是在想要在民宿这个市场大展身手，可以先去其他成功民宿取经，或者找个可以的品牌先做，掌握了技巧后在自己做!